/// ----------------------PAST ĐOẠN CODE TRONG HÌNH VÀO ĐÂY--------------

Mùa Mưa Tường, Trần Nhà Bị Thấm Nước Phải Làm Gì?

Thông thường tình trạng Tường, Trần Nhà Bị Thấm Nước trong mùa mưa lớn và liên tục không chỉ xuất hiện ở nhà phố, chung cư mà ngay cả ở những khu biệt thự, nhà liền kề cao cấp. Không chỉ có vậy mà còn có công trình vừa xây mới được vài năm nhưng trần và tường đã loang lổ thấm nước, mưa lớn liên tục còn có hiện tượng dột. Do vậy đây đang là vấn đề được mọi người quan tâm khá nhiều. Bài viết dưới đây Xây Dựng và Trang Trí Nội Thất Phú Long chia sẻ một số biện pháp khắc phục khi Tường, Trần Nhà Bị Thấm Nước

Nguyên nhân Tường, Trần Nhà Bị Thấm Nước

Mùa Mưa Tường, Trần Nhà Bị Thấm Nước Phải Làm Gì?

– Về vật liệu:

Các loại vật liệu này thông thường đều có những mao quản (khoảng cách giữa các hạt) có đường kính khoảng từ 20 – 40 micromet (1 micromet = 1/1.000 milimet). Một khi bề mặt vật liệu này tiếp xúc với nước, nước sẽ xâm nhập qua các khe hở ở bề mặt, thẩm thấu theo các mao quản vào bên trong (mao dẫn) lâu ngày sẽ gây nên hiện tượng thấm.

– Về kỹ thuật: 

+ Vị trí có thể là các ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, các góc tường, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái… Nước và hơi ẩm sẽ từ bên dưới thấm qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống và chảy xuống bên dưới, lâu ngày tường nhà bị thấm nước.

+ Nước sàn nhà vệ sinh, thường bắt nguồn chủ yếu tại vị trí ống thoát nước sàn hoặc hộp kỹ thuật lan rộng từ chân tường lên trên bề mặt lâu dần làm các mảng tường bị thấm nước.

+ Các vết rạn cổ trần thông thường khá to nên nước mưa dễ dàng chảy vào. Nếu như lâu ngày sẽ gây thấm tường trên diện rộng. Không những thế, tường khi bị thấm nước còn do tắc hoặc thủng đường ống nước.

Hầu hết, trong quá trình thi công xây dựng công trình, các khâu trong kỹ thuật chống thấm tường, trần,… là yếu tố rất quan trọng. Nếu như không thực hiện kỹ lưỡng đúng kỹ thuật, quy trình thi công thì rất dễ gây nên tình trạng Tường, Trần Nhà Bị Thấm Nước. Vì vậy, nên lựa chọn các đơn vị, công ty tư vấn thiết kế xây dựng uy tín, có nhiều kinh nghiệm trong ngành khi thi công nhà ở. 

Cách để khắc phục Tường, Trần Nhà Bị Thấm Nước

Mùa Mưa Tường, Trần Nhà Bị Thấm Nước Phải Làm Gì?

1. Nếu tường nhà cũ đã qua nhiều năm sử dụng

Bước 1: Thì cạo sạch lớp sơn bị bong tróc, nấm mốc hay các bụi bẩn bằng bàn chải cứng, đảm bảo cạo sạch đều, không để lại những vệt loang lổ trắng, đen.

Bước 2: Dùng hóa chất để tẩy rửa và diệt rêu mốc do nước thấm tường lâu ngày để rửa sạch khu vực bị thấm. (Lưu ý bước này rất quan trọng, nếu như không làm ký có thể vi khuẩn nấm mốc quay lại nếu thời tiết ẩm ướt kéo dài)

Bước 3: Dùng hồ vữa để trám hết các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. Để đạt hiệu quả tốt nhất thì ở công đoạn này, bạn cần phải đảm bảo cho bề mặt trước khi sơn sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường không phải vượt quá 16%. Có thể ước lượng được độ ẩm của tường bằng phương pháp dùng tay. Nếu như bàn tay khi đặt lên tường tạo cảm giác hơi ướt hoặc ẩm, lúc này độ ẩm sẽ vượt 25%. Chỉ khi cảm nhận bàn tay đã chạm vào tường vẫn khô, hơi mát, nhìn vào tường bằng mắt thường thì thấy lớp màu tường (sau khi đã cạo sạch lớp sần sùi) hơi đục, có màu hơi vàng trắng, lúc này độ ẩm sẽ tương đương hoặc thấp là hơn 16%.

Bước 4: Khi tiến hành phủ một lớp sơn chống kiềm, nên chờ sơn tự khô rồi phủ 1 – 2 lớp sơn chống thấm lên trên.

2. Đối với tường nhà mới xây

Bước 1: dùng bột trét tường loại dành cho ngoài trời và phủ kín bề mặt. Rồi sau đó làm phẳng và láng bề mặt tường, kế đến phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm.

Bước 2: Nếu như trần hoặc tường chúng chỉ mới bị ố vàng, có thể dùng các loại sơn chống thấm tường. Vì chúng có đặc tính khô nhanh trong vòng 1 – 2 giờ để khắc phục hiện tượng tường bị thấm nước mưa.

Bước 3: Nếu như tường bị thấm ở vị trí đã được trang trí trong ngôi nhà, bạn có thể áp dụng mẹo bằng cách dùng các loại vật liệu ốp tường như gạch, đá hoa hoặc gỗ để ốp lên chỗ tường bị thấm nước. Nếu như nguyên nhân thấm nước từ dột trên mái, nên trám vết nứt từ trên máng xối bằng hỗn hợp xi măng, cát và các chất chống thấm với độ dày khoảng 1cm.

Xử lý chống thấm Tường, Trần Nhà Bị Thấm Nước

Mùa Mưa Tường, Trần Nhà Bị Thấm Nước Phải Làm Gì?

Nếu Tường, Trần Nhà Bị Thấm Nước trong thời gian dài gây dột thì phải cải tạo, sửa chữa lại sàn mái ở khu vực bị thấm kỹ lưỡng.

– Trần nhà: Nếu chúng mới bị ố vàng có thể dùng sơn chống thấm khô nhanh trong 1-2 giờ. Trần khi bị thấm nước nhiều gây dột thì xử lý nơi bị thấm, rồi sau đó phủ bề mặt bằng sợi thủy tinh, keo chống thấm, rồi trét xi măng lại.

– Mái nhà: Nên trám bít hoặc có thể dùng tấm nhôm mỏng để che nước. Nếu như các máng xối thoát nước không kịp thì thay mới máng xối lòng sâu, hoặc đục thêm lỗ thoát nước. Ngoài ra đổ vữa xi măng trộn phụ gia chống thấm. Các vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng cũng nên dùng cách này nhưng dày hơn.

Lưu ý: Theo như kinh nghiệm chống thấm Tường, Trần Nhà Bị Thấm Nước, Xây Dựng và Trang Trí Nội Thất Phú Long khuyên bạn nên kết hợp sử dụng chất chống thấm và sơn ngoại thất chống thấm là tối ưu hiệu quả nhất hiện nay. Vì sơn chống thấm cấu tạo có một lớp màng liên kết chặt chẽ với nhau bảo vệ bề mặt tường, độ co giãn cao chịu được các tác nhân khắc nghiệt từ môi trường, kéo dài thời gian chống thấm cho công trình.

Biện pháp chống thấm Tường, Trần Nhà Bị Thấm Nước khá đa dạng. Ngoài các cách nêu trên bạn cũng có thể tham khảo và lựa chọn thêm những cách khác. Nhưng để có thể đảm bảo kỹ thuật tốt nhất và tiết kiệm chi phí, bạn nên tìm hiểu các đơn vị chuyên nghiệp để xác định đúng nguyên nhân và đưa ra cách xử lý triệt để. Hy vọng với bài viết trên sẽ giúp bạn xử lý tình trạng Tường, Trần Nhà Bị Thấm Nước mùa mưa hiệu quả với ngôi nhà của bạn.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ TRANG TRÍ NỘI THẤT PHÚ LONG – Chuyên về Dịch Vụ Xây Dựng Nhà Trọn Gói, Cải Tạo Và Nâng Tầng Công Trình Dân Dụng Và Công Nghiệp, Dịch Vụ Thiết Kế Nội Thất Chuyên Nghiệp, Dịch Vụ Chống Thấm Chuyên Nghiệp

Địa chỉ: Số 14 Khu Biệt Thự Liên Phương – Đường 22 Công Viên Phần Mềm Quang Trung – Phường Tân Chánh Hiệp – Quận 12 – TPHCM

Điện thoại: 0925 96 2229

Email: [email protected]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *